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數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 （招標(biāo)編號(hào)：采招 2023-219） |
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| 數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 （招標(biāo)編號(hào)：采招 2023-219） |
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市 一、招標(biāo)條件 本數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金企業(yè)自有資金，招標(biāo)人為上海上證數(shù)據(jù)服務(wù)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 規(guī)模： 1.招標(biāo)內(nèi)容：數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下主要內(nèi)容：基礎(chǔ)管理，客戶服務(wù)，建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備管理，治安消防管理，環(huán)境維護(hù)與管理，餐飲監(jiān)督、收費(fèi)管理等。 2.項(xiàng)目地址：金橋數(shù)據(jù)中心：上海市浦東新區(qū)龍滬路 399號(hào)；外高橋數(shù)據(jù)中心：上海市浦東新區(qū)臺(tái)中北路 8號(hào)和華京路 1號(hào)；陸家嘴數(shù)據(jù)中心：上海市浦東新區(qū)浦東南路 528號(hào)證券大廈三、四層機(jī)房區(qū)域。 3.服務(wù)時(shí)間：自 2023年、2024物業(yè)合同約定的生效時(shí)間開(kāi)始至 2025年 3月 31日，暫定 2023年 4月 1日至 2025年 3月 31日。 4.本項(xiàng)目預(yù)算金額： 9312萬(wàn)元（含稅）。 5.最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)為 9312萬(wàn)元，本項(xiàng)目年度（每 12個(gè)月，下同）費(fèi)用不應(yīng)超過(guò) 4656萬(wàn)元，其中金橋數(shù)據(jù)中心物業(yè)年度費(fèi)用（計(jì)算酬金后的含稅金額）不應(yīng)超過(guò) 3830萬(wàn)元，外高橋保安人員年度費(fèi)用（計(jì)算酬金后的含稅金額）不應(yīng)超過(guò) 720萬(wàn)元，外高橋綠化服務(wù)年度費(fèi)用（含稅金額）不應(yīng)超過(guò) 60萬(wàn)元，陸家嘴保安人員年度費(fèi)用（計(jì)算酬金后的含稅金額）不應(yīng)超過(guò) 46萬(wàn)元。 范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目; 三、投標(biāo)人資格要求 (001數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求： 1.投標(biāo)人必須是有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，企業(yè)經(jīng)營(yíng)良好； 2.有繳納社會(huì)保障資金的良好記錄； 3.投標(biāo)人應(yīng)書(shū)面承諾，參加本次采購(gòu)活動(dòng)前 3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（ 200萬(wàn)元以上的罰款）等行政處罰。）；在與上海證券交易所及其下屬子公司簽訂的合同履約過(guò)程中，沒(méi)有重大違約記錄；參加本次招標(biāo)活動(dòng)前 3年內(nèi)，沒(méi)有被法定有權(quán)單位列入不良行為記錄名單；參加本次招標(biāo)活動(dòng)前 3年內(nèi)，沒(méi)有被列入過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人； 4.投標(biāo)人未被上海證券交易所或其下屬子公司列入不良供應(yīng)商清單的; 5.投標(biāo)人應(yīng)書(shū)面承諾，招標(biāo)人在其本國(guó)使用投標(biāo)人提供的貨物、人員或服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭(zhēng)議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的貨物、人員或服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任； 6.投標(biāo)人應(yīng)書(shū)面承諾投標(biāo)人所提供貨物、人員或服務(wù)以及對(duì)于買(mǎi)賣雙方所提供的各種資料，不得向第三方透露。投標(biāo)人一旦中標(biāo)后，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂保密協(xié)議，作為合同附件； 7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。法定代表人為同一個(gè)自然人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，存在控股、管理關(guān)系的不同公司，不得同時(shí)投標(biāo)； 8.投標(biāo)人應(yīng)具有近三年以來(lái)（2020年 01月 01日至今）具有建筑面積不少于 2萬(wàn)平方米的辦公樓或園區(qū)或數(shù)據(jù)中心等管理經(jīng)驗(yàn)。; 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間：從 2023年 02月 21日 09時(shí) 00分到 2023年 02月 27日 16時(shí) 00分 獲取方式：有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于上述獲取日期范圍內(nèi)委派授權(quán)代表持如下資料： 1.法定代表人直接領(lǐng)取招標(biāo)文件的，應(yīng)提供法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2.委托授權(quán)人領(lǐng)取招標(biāo)文件的，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 3.良好的社會(huì)保障資金繳納記錄證明材料（提供近一年內(nèi)任意 3個(gè)月的社保繳納憑證）； 4.投標(biāo)人應(yīng)書(shū)面承諾，參加本次采購(gòu)活動(dòng)前 3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬(wàn)元以上的罰款）等行政處罰。）；在與上海證券交易所及其下屬子公司簽訂的合同履約過(guò)程中，沒(méi)有重大違約記錄；參加本次招標(biāo)活動(dòng)前 3年內(nèi)，沒(méi)有被法定有權(quán)單位列入不良行為記錄名單；參加本次招標(biāo)活動(dòng)前 3年內(nèi)，沒(méi)有被列入過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人； 5.投標(biāo)人應(yīng)書(shū)面承諾，招標(biāo)人在其本國(guó)使用投標(biāo)人提供的貨物、人員或服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭(zhēng)議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的貨物、人員或服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任； 6.近三年以來(lái)（2020年 01月 01 日至投標(biāo)截止之日）具有建筑面積不少于 2萬(wàn)平方米的辦公樓或園區(qū)或數(shù)據(jù)中心等管理經(jīng)驗(yàn)，提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包括但不限于合同首尾頁(yè)、合同中建筑面積、合同中的服務(wù)期限和合同簽字頁(yè)等)或用戶證明，證明文件須包含上述內(nèi)； 7.招標(biāo)公告的附件：保密承諾函。 至上海市浦東新區(qū)東方路 1381號(hào) 17樓 A室領(lǐng)取招標(biāo)文件，本次招標(biāo)文件收取工本費(fèi)人民幣 1000元/本，售后不退。 注：①投標(biāo)人須提供上述資料及授權(quán)代表的身份證原件和復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章。 ②獲取招標(biāo)文件時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 ③投標(biāo)人提供的一切資料均應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如果因?yàn)檎Z(yǔ)言誤差造成的損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間：2023年 03月 16日 10時(shí) 30分 遞交方式：上海市浦東新區(qū)東方路 1381號(hào)藍(lán)村大廈 17層 A室紙質(zhì)文件遞交 六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年 03月 16日 10時(shí) 30分 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)東方路 1381號(hào)藍(lán)村大廈 17層 A室 七、其他 1.本次招標(biāo)公告在 “中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) www.cebpubservice.com”及“上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司平臺(tái) http://www.dtfvo467.cn”發(fā)布，以上信息若有變更我們會(huì)通過(guò)上述網(wǎng)站通知，請(qǐng)有意向的投標(biāo)人關(guān)注。 2.本項(xiàng)目招標(biāo)公告期限 :自本公告發(fā)布之日起 5個(gè)工作日。 八、監(jiān)督部門(mén) 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為上海上證數(shù)據(jù)服務(wù)有限責(zé)任公司紀(jì)檢辦公室。 九、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：上海上證數(shù)據(jù)服務(wù)有限責(zé)任公司 地址：上海市浦東新區(qū)龍滬路 399號(hào) 聯(lián)系人：金琿 電話：86-21-68607208 電子郵件：hjin@sse.com.cn 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司 地址：上海市浦東新區(qū)東方路 1381號(hào) 17樓 A室 聯(lián)系人：陸俊仕、王一欣 電話： 021-50338362 電子郵件： zxb_nine@163.com 附件 保密承諾函 上海上證數(shù)據(jù)服務(wù)有限責(zé)任公司 上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司： （以下簡(jiǎn)稱“承諾人”）擬參加數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以下合稱為“本項(xiàng)目”）的投標(biāo)，特出具本保密承諾函。 1．本承諾函提及的“保密信息”是指招標(biāo)人及招標(biāo)代理人為進(jìn)行本次招投標(biāo)，以任何媒介方式（包括口頭、書(shū)面及其他方式）提供給承諾人的所有數(shù)據(jù)和資料，包括但不限于設(shè)備型號(hào)/清單、文件拷貝、圖紙、政策信息及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密及任何數(shù)據(jù)。 2．承諾人保證自購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件之日起，直至保密信息非因承諾人的原因且以招標(biāo)人認(rèn)可的方式為公眾知曉或進(jìn)入公眾領(lǐng)域的期間，嚴(yán)格遵守以下承諾： 2.1 承諾人保證對(duì)保密信息妥善保管，僅為完成本次招投標(biāo)之目的而正當(dāng)使用，未經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意，不得以任何方式對(duì)保密信息做出任何其他目的的披露、使用和處分，包括但不限于向第三人泄露、擴(kuò)散，向各類媒體（包括但不限于報(bào)紙、雜志、電臺(tái)、電視臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)站、論壇等）和公開(kāi)場(chǎng)合透露或公布等。 2.2 承諾人保證采取合理有效的保護(hù)措施，以與保護(hù)自己保密信息一樣的勤勉職責(zé)保護(hù)招標(biāo)人的保密信息，并且只將保密信息披露給確有必要知曉該信息的承諾人的雇員、高級(jí)管理人員或董事，且該等人士已事先同意受本承諾函條款的約束。 2.3 承諾人違反上述承諾，則招標(biāo)人可隨時(shí)取消承諾人投標(biāo)或中標(biāo)資格，并承擔(dān)由此引致的一切法律后果和法律責(zé)任，包括但不限于：1、被沒(méi)收投標(biāo)保證金。2、按本項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)的10％向招標(biāo)人承擔(dān)違約金。3、按對(duì)招標(biāo)人造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 3．本承諾函或保密信息的披露未做出任何關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可的規(guī)定或做出任何該等暗示，也不得解釋為招標(biāo)人有義務(wù)向承諾人提供信息。 4．本承諾函根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋，并且承諾人已經(jīng)為出具本承諾函獲得一切必要授權(quán)。 5．本承諾函自承諾人簽署之日起生效，直至保密信息非因承諾人的原因且以招標(biāo)人認(rèn)可的方式為公眾知曉或進(jìn)入公眾領(lǐng)域。 承諾人（購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件單位公章）： 法定代表人簽字或蓋章： 日期：二○二三年 月 日 |